Votre diagnostic immobilier à Vitrolles

Située entre le plateau de l’Arbois et l’étang de Berre, Vitrolles est au centre de l’agglomération d’Aix-Marseille. Elle fait partie de la métropole d’Aix-Marseille-Provence.

En 2020, la commune comptait 34 418 habitants, nombre stable par rapport à 2014. Située sur la rive est de l’étang de Berre, non loin de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare d’Aix-en-Provence TGV, Vitrolles est au centre du triangle Salon-de-Provence – Aix-en-Provence – Marseille. Entre l’aéroport et l’autoroute, d’anciens marais salants, les salins du lion, malgré leur petite surface, présentent une grande diversité d’oiseaux observables toute l’année. La ville est longée à l’est et au sud par la Cadière, fleuve côtier qui se jette dans l’étang de Berre.

Vitrolles, une ville au bord de la Méditerranée

La commune, bordée par la mer Méditerranée, est également une commune littorale au sens de la loi du 3 janvier 1986, dite loi littoral. Des dispositions spécifiques d’urbanisme s’y appliquent dès lors afin de préserver les espaces naturels, les sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral, comme par exemple le principe d’inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres, ou plus si le plan local d’urbanisme le prévoit.

La première mention écrite du lieu, dit castrum quod vocatur Vitrolla apparaît dans un cartulaire de l’abbaye Saint-Victor de Marseille en 994. La racine étymologique vient du latin « vitrolea » (verrerie). En 1802 le village prend le nom de Vitrolles.

Jusqu’à la Révolution française, le village est nommé Vitrolles-lez-Martigues.

Au cours du xixe siècle, Vitrolles se modernise avec notamment la dénomination de ses voies et rues, durant cette période le village compte une population de 1000 habitants en moyenne. Durant la première moitié du xxe siècle le nom de Vitrolles changera pour devenir Vitrolles le Roucas ou Vitrolles lou roucas pour finalement prendre sa forme définitive en 1962.

Vitrolles, une ville au centre d’un grand ensemble industriel

La population a alors tendance à décroître régulièrement jusqu’à la fin des années 1950, quand l’expansion du port autonome de Marseille provoque l’arrivée de grands groupes industriels (principalement des groupes pétroliers mais aussi liés à la sidérurgie) autour de l’étang de Berre.

Avec le développement du port jusqu’à Fos-sur-Mer, la partie ouest du département des Bouches-du-Rhône est promise à un développement exceptionnel. Des HLM sont construites à Vitrolles et la ville voit sa population augmenter considérablement, la création d’une zone industrielle et le retour des Français d’Algérie dont la ville absorbe une bonne partie, engendre un développement très rapide. En octobre 2001, il est décidé de mettre fin à l’aménagement de la ville nouvelle. Au centre d’une zone d’activités industrielles très dynamiques et variées, Vitrolles est devenue en quelques années une ville-dortoir.

Vitrolles, une ville qui donne toute sa place à la culture

Vitrolles accorde beaucoup d’importance et de moyens à la vie culturelle, perçue comme une création de liens sociaux et de convivialité. Rénovation de l’ancien domaine agricole de Fontblanche pour en faire un haut-lieu de la culture méditerranéenne, réalisation du Stadium par l’architecte Rudy Ricciotti, rénovation du cinéma Les Lumières, avec une vocation « art et essai » très affirmée… A ces réalisations s’ajoute une vie sportive très riche, notamment en natation, où la ville compte deux champions de France.

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La société ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY possède une assurance responsabilité civile
professionnelle chez l’assureur ALLIANZ et est certifiée par CERTIFICATION, l’organisme leader de la certification de diagnostiqueur immobilier, accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac).

Cette certification et l’assurance professionnelle d’ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY sont un gage de professionnalisme envers ses clients. Elles protègent ses clients en cas de litige après une vente, ou en cas de litige avec un locataire.

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