Votre diagnostic immobilier à Gardanne

Appartenant à l’unité urbaine de Marseille-Aix-en-Provence, Gardanne compte 21 501 habitants en 2020, en augmentation de 7,99 % par rapport à 2014.

Située à  15 km au sud d’Aix-en-Provence et 25 km au nord de Marseille, Gardanne est le cœur géographique, administratif et historique du bassin minier de Provence. Son territoire se compose de petits plateaux étagés, séparés par un affluent gauche de l’Arc, le Saint-Pierre.

Gardanne, une ville industrielle précoce

Autrefois domaine privé du roi René, roi de Sicile, comte d’Anjou et de Provence, puis administrée par de grands propriétaires terriens qui mettent ses produits agricoles en valeur, Gardanne devient un centre industriel avec l’exploitation du charbon qui alimente les industries marseillaises : huileries, tuileries, savonneries…

L’installation de l’usine d’alumine Péchiney et le fonçage du puits de mine vertical à Biver, à la fin du xixe siècle, font augmenter rapidement la population. Une main-d’œuvre immigrée venue d’Italie, de Pologne, de Tchécoslovaquie, d’Arménie, d’Espagne et d’Afrique du Nord, vient s’intégrer grâce au travail de mineur.

Le village se métamorphose alors, avec notamment la construction d’une gare (voie ferrée Marseille – Aix-en-Provence). C’est à cette période que le peintre Paul Cézanne y habite, et y peint des tableaux considérés comme précurseurs du cubisme.

Les effectifs à la mine atteignent un maximum en 1949 (8 000 pour l’ensemble du bassin minier) puis décroissent jusqu’à l’arrêt de l’extraction en février 2003.

La production d’aluminium est très énergivore. L’après-guerre voit naître une importante centrale électrique thermique fonctionnant au charbon. Celle-ci connaîtra de nombreuses rénovations, jusqu’au projet de transformation une des plus importantes unités européennes de production d’énergie alimentée par la biomasse , très critiqué par ailleurs.

Gardanne, une ville d’études et de culture

Ce qui explique que Gardanne est une ville de formation. Fait rare pour « petite » commune, elle accueille une école d’ingénieurs (centre microélectronique de Provence).

Cela encourage la ville à faire vivre de nombreuses animations culturelles. Ainsi, chaque année, se déroulent plusieurs festivals tels que le Festival cinématographique d’automne de Gardanne.

Vos diagnostics immobiliers en toute sérénité à Gardanne

Vous vendez ou louez votre bien immobilier ? L’agence ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY vous conseille et vous accompagne dans la réalisation de vos diagnostics Immobiliers.

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Disponibilité et accompagnement

M. Yannis TERKI, fondateur et gérant de la société ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY à Aix-en-Provence, se tient à votre disposition pour toute information et pour effectuer l’ensemble de vos diagnostics immobiliers nécessaires lors d’une vente, d’une location, d’une mise en copropriété, ou de travaux ou d’une démolition d’un bien immobilier.

Protection des clients

La société ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY possède une assurance responsabilité civile
professionnelle chez l’assureur ALLIANZ et est certifiée par CERTIFICATION, l’organisme leader de la certification de diagnostiqueur immobilier, accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac).

Cette certification et l’assurance professionnelle d’ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY sont un gage de professionnalisme envers ses clients. Elles protègent ses clients en cas de litige après une vente, ou en cas de litige avec un locataire.

Service global

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Une interrogation, une information avant ou après la réalisation d’un diagnostic, et les techniciens du cabinet ELITE DIAGNOSTICS & PRIESTLEY vous répondront sur simple appel.
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