Le Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)

Diagnostic plomb : limiter le saturnisme et la sécurité des occupants

Le diagnostic de plomb ou plus communément appeler CREP ( constat des risques d’exposition au plomb) doit également être réalisé pour vente de logement à usage d’habitation mais uniquement sur les biens dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949.

Ce diagnostic plomb permet d'identifier tous les matériaux (peintures, revêtements) pouvant contenir du plomb.

Les diagnostiqueurs immobiliers utilisent des équipements de type fluorescence X comme la XLP 300 FONDIS, matériel spécifiques pour effectuer ces analyses sans dégrader les matériaux ou revêtement présent.

Par conséquent, si le diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC trouve du plomb cela signifie que la valeur doit être supérieur ou égale à 1mg/cm².

Le rapport plomb ou CREP est valable à la vente 1 an si du plomb a été détecté.

En revanche, si aucune trace de plomb n'a été détectée au dessus du seuil limite de 1mg/cm², le rapport plomb possède une valeur illimité dans le temps .